Studna při prodeji domu – co doložit kupujícímu
Krátká odpověď: Při prodeji RD se studnou musíte kupujícímu doložit: (1) platné vodoprávní povolení, (2) hydrogeologický posudek, (3) rozbor vody max 2 roky starý, (4) revizi funkčnosti (doporučeno), (5) technickou dokumentaci (hloubka, čerpadlo, filtrace). Studna zvyšuje cenu RD o 100 000 – 300 000 Kč (podle regionu). Bez dokumentace kupující tlačí na slevu 50 000 – 150 000 Kč.
Dokumenty pro kupujícího
- •Vodoprávní povolení k odběru (platí trvale)
- •Hydrogeologický posudek (originál nebo kopie)
- •Rozbor vody max 24 měsíců starý (2 500 – 5 000 Kč)
- •Revize funkčnosti (kamerová prohlídka + doporučení, 3 500 – 8 000 Kč)
- •Technická dokumentace (hloubka, obsazení, čerpadlo)
- •Faktury za instalaci (pokud jsou k dispozici)
Vliv studny na cenu domu
- •Studna funkční s kvalitní vodou: +150 000 až +300 000 Kč (v suchých regionech)
- •Studna funkční s průměrnou vodou: +80 000 až +150 000 Kč
- •Studna nefunkční / bez dokumentace: 0 Kč nebo mínus (kupující vidí problém)
- •Studna v CHKO/lázeňském pásmu: +100 000 až +250 000 Kč (bonus – nová povolení tam neuděl)
Potřebujete studnu?
Spočítejte si orientační cenu nebo nám rovnou napište.