studna365

Studna v katastru nemovitostí – zapisuje se?

Krátká odpověď: Studna se do katastru nemovitostí obvykle nezapisuje – není samostatnou stavbou dle katastrálního zákona (§ 3 zák. č. 256/2013 Sb.). Studna je součástí pozemku a přechází s ním na nového vlastníka. Vodoprávní povolení je vedeno v evidenci vodních děl (u vodoprávního úřadu). Výjimka: velké studny s nadzemní stavbou (budova čerpací stanice) se zapisují jako stavba.

Kdy se studna zapisuje do katastru

  • Studna se samostatnou nadzemní stavbou (budova čerpací stanice)
  • Průmyslová vodárna s pozemkem oddělením
  • Studna sloužící pro veřejnou vodovodní síť
  • Studna pro komerční účely (velké odběry) s samostatnou parcelou

Kde je studna evidována

Instituce / EvidenceÚdaje
Vodoprávní úřadPovolení, odběry, kontroly
Český hydrometeorologický ústavStatistiky odběrů (nad 6 000 m³/rok)
Česká asociace vodních zdrojůRegistr některých studen
Katastr nemovitostíJen pokud samostatná stavba (vzácně)
Obec s rozšířenou působnostíVyjádření a povolení k odběru

Potřebujete studnu?

Spočítejte si orientační cenu nebo nám rovnou napište.

Časté dotazy

Můžu prodat dům bez zápisu studny?+

Ano, studna přechází s pozemkem automaticky. Kupujícímu doložte: vodoprávní povolení, hydrogeologický posudek, rozbor vody, technická dokumentace. Zápis v katastru není nutný.

Musím hlásit novou studnu do katastru?+

Ne, jen do evidence vodních děl u vodoprávního úřadu (součást vodoprávního povolení). Do katastru pouze pokud stavíte nadzemní budovu čerpací stanice.

Co když prodávám pozemek se starou studnou bez dokumentace?+

Nechat si udělat hydrogeologický posudek + revizi studny (celkem 5-15 tis. Kč) pro kupujícího. Bez dokumentace kupující bude tlačit na slevu 50-150 tis. Kč.

Další články

Potřebujete studnu?

Nezávazné nacenění zdarma. Ozveme se obvykle do 2 hodin.

Nezávazná poptávka

Popište zakázku a ozveme se vám obvykle do 2 hodin.